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Coniugare i vantaggi dell’alluminio, materiale versatile e all’avanguardia, e la bellezza senza tempo del legno, caldo, confortevole ed ecologico, isolante efficiente, è possibile: succede nei serramenti in alluminio. Essi mettono infatti d’accordo i modernisti, i nostalgici, gli ecologisti e i più informati.

I vantaggi sono molteplici, vediamone alcuni:
- la manutenzione è praticamente non necessaria, perché l’alluminio è durevole nel tempo, molto resistente e facilissimo da pulire;
- anche in climi molto umidi ( per esempio vicino a grandi masse di acqua, laghi, fiumi, mari, o in collina) questi infissi sono l’ideale: resistono infatti senza problemi all’aria ed all’acqua;
- l’isolamento fornito consente di spendere meno per il riscaldamento d’inverno ed il condizionamento d’estate, contribuendo quindi a ridurre l’inquinamento e diminuire di molto la spesa annuale per l’energia. Inoltre, dal punto di vista acustico permette di isolare egregiamente dai rumori del traffico: l’ideale soprattutto nei grandi centri urbani;
- altamente personalizzabile: assoluta libertà di scelta del tipo di legno e del colore dell’alluminio. In questo modo sia i contesti moderni che quelli antichi ne potranno beneficiare;
- il legno rende subito l’ambiente più naturale ed accogliente, con i suoi toni caldi. All’interno, l’alluminio rende l’infisso resistente… e basta davvero pochissima manutenzione per mantenere l’efficienza!

Gli infissi alluminio sono espressamente richiesti per la loro leggerezza, flessibilità e raffinatezza. Infatti l’alluminio è impiegato nell’architettura soprattutto nel design e nell’arredamento d’interni, come simbolo di modernità e eleganza. Inoltre, ciò che l’ha consacrato come materiale efficiente e pratico negli ultimi anni sono la durata nel tempo e la versatilità. La manutenzione non deve essere ripetuta troppo spesso e negli anni mantiene sempre le stesse caratteristiche di resistenza e isolamento termico, acustico, da aria e acqua.
Ma per assicurarsi che i propri infissi in alluminio durino nel tempo senza problemi, bisogna seguire delle regole:
• Informarsi sulle caratteristiche chimico-fisiche della materia di costruzione degli infissi.
• Pulire regolarmente con prodotti non aggressivi.
• Programmare la cura e la conservazione dei propri infissi.
• Eseguire i consigli che il produttore segnala.
• Pulire accuratamente l’impianto di evacuazione dell’acqua.
• Constatare il buono stato delle guarnizioni.
• Occuparsi di ingrassare e regolare la ferramenta.
Bisogna evitare di pulire le guarnizioni, il telaio e la ferramenta usando spugnette metalliche, abrasive, coltelli, utensili con angoli graffianti o spazzole in lana d’acciaio perché potrebbero rovinare la superficie. È bene, inoltre, evitare il contatto dell’infisso con sostanze chimiche abrasive come alcool, solventi, essenze basiche o alcaline.

I pannelli fotovoltaici muniti di pellicola sottile sono utilizzabili già da tempo. Ma i ricercatori della Oregon State University stanno studiando il modo di migliorare questi impianti fotovoltaici: vorrebbero riuscire a far “stampare” le celle solari come accade con qualsiasi foglio di carta attraverso la tecnologia inkjet.
L’equipe di ricercatori, capitanata dal professore di ingegneria ambientale Chih-hung Chang, sta realizzando pannelli fotovoltaici a getto d’inchiostro, sviluppando il procedimento in modo che sia remunerativo e senza dispendio di energia e bisogno di troppo tempo, per renderlo commercializzabile.
L’ingegnere Chang ha dichiarato che l’iter di sperimentazione è a buon punto e che il suo team è fiducioso che possa essere un importante avanzamento tecnologico per il settore dell’energia solare. Infatti finora nessuno ha mai realizzato pannelli solari Cigs con l’impiego della tecnologia a getto di inchiostro.
I vantaggi di questa tecnologia sarebbero rilevanti: le celle solari sarebbero di spessore molto inferiore alle correnti basate sul processo di deposizione, con un conseguente risparmio di materiale.
Perché si possa realizzare il pannello solare a getto d’inchiostro occorre ancora un po’ di tempo e lavoro. I primi progetti realizzati dal professor Chang e la sua squadra di ricercatori hanno ancora una resa energetica molto bassa, intorno al 5%.

Quando si arriva al termine del periodo di affitto appartamenti giunge anche il momento di saldare i conti.
Se l’immobile non presenta danni sicuramente attribuibili all’affittuario, il proprietario deve restituire la cauzione. Potrebbe anche risultare debitore di un risarcimento, nel caso in cui chieda la risoluzione anticipata e/o ingiustificata del contratto, oppure di un indennizzo dovuto per le migliorie o le opere effettuate dall’affittuario che ovviamente rimangono nell’immobile.
L’affittuario invece è debitore di un indennizzo nel caso si rilevino danni alla proprietà direttamente a lui attribuibili.

Se una delle due Parti, alla scadenza del contratto, si rifiuta di pagare, allora il creditore deve mettere Parte Inadempiente in stato di mora, per mezzo di una lettera Raccomandata con Avviso di Ricevimento.

Se per esempio il proprietario, pur avendo ricevuto la Raccomandata AR prosegue nel rifiutarsi di pagare la cauzione e gli interessi maturati, allora l’affittuario può decidere di rivolgersi al giudice. Nello stesso modo può agire il proprietario, qualora l’affittuario rifiuti di pagare i danni da lui provocati all’immobile. Spesso però, quando un contratto arriva alla scadenza, le Parti lo rinnovano alle precedenti condizioni, fatti salvi possibili adeguamenti del canone di locazione.
Allo scopo di rinnovare tacitamente il contratto, l’affittuario deve rimanere nell’immobile dopo la scadenza naturale dei termini del contratto, previo accordo con il proprietario. Nel caso in cui, invece, una delle Parti non intenda rinnovare il contratto, lo deve comunicare all’altra, nelle forme e nei tempi usualmente indicati nello stesso contratto e che generalmente cambiano secondo il tipo di contratto.